內江大樓居民區下屬的控江路295號大樓，具有40年歷史。近年來，長白新村街道通過黨建引領共治共建共享，以民主協商、多元治理持續推進老舊社區改造，提升社區綜合治理能力。如今，這一高齡小區成功“煥發第二春”，居民日子也過得越來越“甜”。
老舊車庫晉升智能化非機動車庫
控江路295號大樓原來的車庫老舊不堪。車庫面積較小，導致不少居民將電瓶車長期放在樓道內充電，存在安全隱患。
如何改變這一頑疾？內江大樓黨總支利用社區人才優勢，聯合上海理工大學環境監測黨支部、楊浦區風帆初級職業學校三家單位，組建專業技術團隊，對轄區進行持續改造，進一步提升社區品質。大家首先著手的，便是控江路295號大樓的“充電”問題。
專業設計團隊將老車庫改造成一大一小2個封閉式智能化非機動車庫，解決大樓居民樓道內非機動車充電問題。同時，增設非機動車庫電子門禁和小區大門，配備監控設備，形成封閉式管理小區，解決該區域安全隱患。
不僅如此，團隊還對控江路295號大樓電梯進行改造，安裝電子監控報警裝置，利用技術手段防止電瓶車進入樓道，徹底杜絕電瓶車上樓道充電現象。
針對控江路295號大樓門前區域非機動車亂停放、居民進出存在安全隱患問題，在街道相關部門協調下，利用控江路沿線街面改造契機，大樓技術團隊與上海市綠化市容管理局相關部門合作完成控江路295號大樓門前非機動車庫改造項目，并在非機動車庫內增設充電柜，解決安保人員室內充電問題。
滬上首例老舊大樓天然氣管道改造工程
針對控江路295號大樓天然氣管道年久破損、存在重大安全隱患現象，大樓技術團隊對市北天然氣公司原設計方案中的百葉窗設計安裝、煤氣表安裝位置、天然氣管道入戶等方案提出改進。經過多次協商，最終雙方達成共識。在項目實施過程中，團隊和施工方緊密配合，僅用了一個月的時間高質量完成了該項目。
控江路295號大樓天然氣管道更換項目，不僅解決大樓重大安全隱患，還成為上海市首個完成的老舊大樓天然氣管道改造工程。
制定居民公約，提倡文明生活
針對大樓存在的高空拋物、樓道堆物等問題，小區召開“三駕馬車”聯席會議，建立大樓綜合整治聯席會議協商議事平臺。
小區通過開展樓組大討論，將高空拋物的危害和由此而導致的法律后果告知每一位居民。同時，小區開展居民意見征詢，制定居民公約，提倡文明生活習慣，杜絕高空拋物、樓道堆物等不文明現象。此外，小區在大樓平臺加裝監控設備，運用技術手段嚴防高空拋物。
對于樓道堆物，小區明確每周的平臺清掃和樓道走廊玻璃窗清潔制度，要求物業人員嚴格執行；開展樓組居民自治，清理整頓樓道和電梯間堆物現象，拆除違章樓道鐵門，及時報修電梯故障，確保消防安全通道通暢。
如今，大樓的居住環境有了明顯改善。居民們積極參與社區治理，精心裝飾樓道環境，建設美麗樓組，讓門廳、樓道公共空間成為居民自治、文化交流的場所，助力打造“宜居、智慧型、高品質”的社區新家園。

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